Fedezzen fel egy kiváló ipari befektetési lehetőséget Budapest XXII. kerületében, Budafok–Hároson, a Gyár utcában. Ez a jövedelemtermelő ipari telephely 20 562 négyzetméteres területen fekszik, sík, szabálytalan, de arányos telken. A teljes telek körbekerített, megközelítése őrzött, sorompóval ellátott kapun keresztül történik, a Gyár utca felől, északnyugati irányból. Az ingatlanon jelenleg 12 különálló épület található, mintegy 3600 négyzetméter raktárterülettel és 480 négyzetméter irodával. Az épületek közepes állapotúak, jelentős értéknövelési potenciált kínálva felújítással. A belső úthálózat kamionforgalomra alkalmas. Bérbe adott telephelyként működik, 2025-ben körülbelül 62 millió forint bevételt termelt, 2026-ra pedig 65–70 millió forint várható a növekvő kihasználtság és a felülvizsgált bérleti/üzemeltetési díjak miatt. Az övezeti besorolás (M-BF/II) 50%-os maximális beépítettséget és 1,5-ös szintterületi mutatót tesz lehetővé, akár 10 000 négyzetméter beépített terület fejlesztési potenciáljával.