Az ingatlan jelenleg lakóingatlan besorolással rendelkezik, azonban adottságai és kialakítása alapján kiváló lehetőséget biztosít további fejlesztésekhez. A megfelelő engedélyezési folyamatot követően az ingatlan kereskedelmi, szolgáltatási vagy vendéglátási célú hasznosításra is visszaminősíthető, így alkalmas lehet például vendégház, panzió, munkásszállás, turisztikai szálláshely, étterem vagy egyéb üzleti célú beruházás kialakítására. A több mint 1000 m²-es aszfaltozott parkoló, az ipari áram, a nagy alapterület és az emeleti 5 szobás szálláshely kialakításának előkészítése különösen vonzóvá teszi befektetők számára. Az épület 1992-ben épült, B30-as tégla falazattal, beton alapra, amely stabil szerkezetet és hosszú távú használhatóságot biztosít. A földszinten jelenleg jól használható terek találhatók, továbbá rendelkezésre áll egy 68,5 m²-es garázs és tároló, amely nagyobb járművek, eszközök vagy vállalkozási célú használat esetén is kiváló lehetőséget nyújt.